Продажа апартаментов в элитном комплексе

+38 067 371 1111
+38 032 47 69555

Уникальное предложение на рынке недвижимости!
Апартаменты в элитном комплексе от 40 000 долларов!
Владельцы апартаментов получают доход до $11 500 в год

Вы можете стать владельцем апартаментов в действующем элитном комплексе. В апартаментах выполнены отделочные работы «под ключ», в комплексе действует расширенная инфраструктура. К услугам жителей апартаментов предоставляются медико-диагностический центр, бассейн, ресторан, игровые комнаты для детей, фитнес-зал, спортивные площадки, собственная охраняемая лесопарковая территория для отдыха.

Если Вы хотите сдать приобретенный апартамент в аренду, мы возьмем на себя решение всех организационных вопросов. Вам останется только ежемесячно получать свое вознаграждение.

По какой цене продаются апартаменты?

Цена составляет от $ 1100 за кв. м апартамента с выполненными отделочными работами «под ключ». Вы можете стать владельцем апартамента всего за $ 40 000.

Какая площадь апартаментов, сколько у них комнат?

Апартаменты площадью от 28 до 60 кв.м. с 1 -, 2 -, 3-комнатами и кухней

Как сдать приобретенный апартамент в аренду?

Вам достаточно заключить с нами договор по которому мы возьмем на себя решение всех организационных и технических вопросов, связанных с арендой Вашего апартамента. Благодаря этому Вам не придется искать арендатора, беспокоиться за техническое состояние помещения, оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи. Это все сделают наши специалисты, а Вам останется просто получать вознаграждение от аренды Вашего апартамента.

Какой доход будет получать владелец апартамента?

Заключив с нами договор, Вы будете получать фиксированный доход в валюте 8-12% годовых от суммы, по которой Вы приобрели апартамент. Это составит от $3500 до $11500 в год в зависимости от типа приобретенного апартамента.

Когда владелец апартамента начинает получать доход?

С момента, когда Вы в полном объеме провели оплату за приобретенный апартамент и заключили соответствующее соглашение, со следующего месяца Вам начинает начисляться арендный доход, который вы получаете ежемесячно.

На какой срок заключается договор?

Соглашение заключается сроком на 5 лет, которое может быть продлено по желанию сторон. Таким образом, Ваш апартамент ни дня не будет простаивать без арендатора, а всегда будет приносить стабильный фиксированный доход.

Какие коммунальные и эксплуатационные платежи должен платить владелец апартамента?

Заключив с нами договор, Вам не придется оплачивать какие-либо коммунальные или эксплуатационные платежи. Взяв в аренду Ваш апартамент, мы берем на себя обязательство его содержать, осуществлять оплату всех коммунальных и эксплуатационных платежей.

Когда владелец может проживать в своем апартаменте?

Даже отдав апартамент в аренду, Вы сможете бесплатно проживать в нем до 45 дней в год. При этом, вы, как владелец апартамента, получаете скидку 30% на все дополнительные услуги комплекса в т.ч. ресторана, медико-диагностического центра, СПА-центра и пр.

При желании Вы можете приобрести апартамент исключительно для личного использования и не передавать его нам в управление. В таком случае Вы можете жить в апартаменте в любое время. При этом Вам не будет начисляться доход, а коммунальные и эксплуатационные платежи Вы будете оплачивать самостоятельно.

От чего зависит ставка дохода, выплачиваемого владельцу апартамента?

Существует два варианта покупки апартаментов. Первый вариант предусматривает покупку апартамента по рыночной цене, приобретая который, Вы будете получать фиксированный в валюте доход 12% годовых. Во втором варианте можно приобрести апартамент по акционной цене, которая ниже рыночной. В этом случае доход составит 8% годовых. Вы можете самостоятельно выбрать подходящий Вам вариант и от Вашего выбора будет зависеть цена апартамента и доход, который Вы будете получать.

Как владелец может продать свой апартамент?

Приобретая апартамент, Вы получаете Свидетельство о праве собственности, что позволяет распоряжаться своим имуществом, в т.ч. осуществлять его продажу.

Если Вы приобрели апартамент по рыночной цене и с высокой доходностью (первый вариант), Вы можете в любой момент его продать самостоятельно или при помощи наших риэлторов по определенной Вами цене.

Если же Вы хотите продать апартамент, который приобрели по акционной цене (второй вариант), Вам просто необходимо обратиться к нам, и мы произведем его обратный выкуп. Наше обязательство обратного выкупа прописывается в Договоре купли-продажи, по которому мы обязаны выкупить Ваш апартамент по цене, которая была оплачена Вами при его покупке. Если мы своевременно не перечислили Вам деньги за обратный выкуп Вашего апартамента, Вы можете его продать любому другому лицу по определенной Вами цене. Учитывая, что при покупке по второму варианту, цена апартамента была акционной - на 20-25% ниже рыночной, то Вы имеете возможность не только продать свой апартамент, но и получить дополнительный доход от его продажи по более высокой цене.

Чем обусловлен более высокий доход по сравнению с типичным доходом от аренды жилья?

Комплекс расположен в самом большом бальнеологическом курорте Украины - Трускавце. Управление комплекса обеспечивает профессиональная команда, которая осуществляет его рекламу, заселение и обслуживание номеров, обеспечивает надлежащее техническое состояние. В комплексе работает расширенная инфраструктура, которая включает: медико-диагностический центр с лечебно-диагностическим оборудованием, бальнеологию (13 ванн, лечебные души и гидротерапевтическое оборудование), физиотерапевтический отдел (16 кабинетов, оснащенных современным медицинским оборудованием), два бассейна, 8 саун, фитнес-зал, игровые комнаты для детей, два ресторана, 5 га круглосуточно охраняемой лесопарковой территории для отдыха с детскими и спортивными площадками. Важно, что жители апартаментов могут воспользоваться услугами инфраструктуры не выходя из комплекса, поскольку все находится в одном здании. Такой формат комплекса пользуется высоким спросом у гостей курорта, что обеспечивает стабильный доход, который существенно выше, чем при типичной сдаче жилья в аренду.

Стоит отметить, что наша коммерческая деятельность направлена на получение дохода от продажи услуг расширенной инфраструктуры комплекса, а доход получаемый от сдачи апартаментов, в основном перечисляется в качестве вознаграждения владельцам апартаментов. Именно поэтому апартаменты продаются по доступной цене, а вознаграждение, которое получают владельцы апартаментов, выше.

Где можно подробнее узнать о комплексе?

Вы можете подробнее узнать о комплексе, его инфраструктуре, посмотреть фото- и видеоматериалы, а также узнать о специальных акциях и скидках для владельцев апартаментов, перейдя по ссылке
http://lisova-pisnia.ua/ru/gallery/home.